İkinci El Konut Satışları Üzerine Eylül Ayı Verileri
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan Eylül ayı ikinci el konut satış verileri, dikkat çekici bir tablo sunuyor. Eylülde mevsim etkilerinden arındırılmış olarak ikinci el konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 1 azalarak 3,84 milyon seviyesine geriledi. Piyasa analistleri, bu rakamın eylülde 3,88 milyon düzeyinde olmasını bekliyordu. Ağustos ayında ise ikinci el konut satışları, yüzde 2’lik bir azalışla 3,88 milyon olarak kaydedilmişti.
Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla, Eylül ayında ikinci el konut satışları yüzde 3,5 oranında bir düşüş gösterdi. Bu durum, konut alım satım piyasasında yaşanan gelişmelere işaret ediyor.
ABD’de ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatı, Eylül ayında yıllık bazda yüzde 3’lük bir artışla 404 bin 500 dolara yükseldi. Bu değer, ülkede medyan konut fiyatlarının ardı ardına 15 ay boyunca yıllık bazda artış gösterdiğini ortaya koyuyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun’un açıklamalarına göre, konut satışlarını olumlu etkileyen bazı faktörler belirmiş durumda. Bu faktörler arasında:
- Daha fazla envanter seçeneği
- Bir yıl öncesine göre daha düşük mortgage oranları
- İstihdam artışı
Yun, “Bazı tüketicilerin, yaklaşan seçimler öncesinde ev satın almak gibi büyük bir harcamaya girişmekten çekiniyor olabileceğini” ifade etti. Bu durum, piyasalardaki belirsizliklerin, alıcıların karar verme süreçlerinde etkili olabileceğini gösteriyor.