ABD’de Mortgage Faiz Oranları ve Başvuru Durumu
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta herhangi bir değişiklik göstermeyerek %6,52 seviyesinde sabit kaldı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 18 Ekim ile sona eren haftaya ait mortgage verilerini açıkladı. Bu verilere göre, mortgage başvuru faaliyetleri, Temmuz ayından bu yana en düşük seviyeye gerileyerek %6,7 oranında bir düşüş kaydetti.
Mortgage başvurularında görülen bu düşüş, üst üste dördüncü hafta devam etti. Bu süreçte, konut satın almak amacıyla yapılan başvurular %5 azalırken, yeniden finansman başvurularında ise %8’lik bir düşüş yaşandı.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta değişmeden %6,52 olarak kalırken, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı ise %5,94’ten %5,98’e yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvuru faaliyetinin son dönemlerde Temmuz ayından bu yana en düşük seviyeye indiğini belirtti. Kan, mortgage oranlarının son zamanlarda yükselmesine rağmen, bir yıl öncesine göre 1 puan daha düşük olduğunu vurguladı. Bu durumun bazı ev alıcılarını piyasada tutmaya devam ettiğini ifade etti.
Kan, bazı pazarlarda konut fiyatlarının artış hızının yavaşladığını, böylece alıcılara daha fazla seçenek sunulduğunu da dile getirdi.