Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Haftalık Verileri Açıkladı
Noel tatili nedeniyle açıklanmayan, 27 Aralık 2024 ile sona eren iki haftalık döneme ait mortgage verileri Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayınlandı. Verilere göre, mortgage başvurularında geçen hafta, iki hafta öncesine kıyasla %21,9’luk bir düşüş gözlemlendi.
Söz konusu dönemde, konut satın almaya yönelik mortgage başvuruları %13 oranında azalırken, yeniden finansman başvurularında ise %36’lık bir gerileme yaşandı. Bu durum, mortgage pazarındaki duraklamanın bir göstergesi olarak değerlendirilebilir.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, %6,89’dan %6,97’ye yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,37’den %6,43’e çıktı. Bu artışlar, piyasa katılımcıları tarafından dikkatle takip ediliyor.
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, verilerle ilgili yaptığı değerlendirmede, mortgage faiz oranlarının 2024 yılının son haftasında yükseliş gösterdiğini ve 30 yıl vadeli ortalama faiz oranının neredeyse %7 seviyesine ulaşmasının önemli bir gelişme olduğunu belirtti. Fratantoni, konut faaliyetlerinin genellikle durma noktasına geldiği bir dönemde faiz oranlarındaki artışın, hem yeniden finansman hem de konut satın alma başvurularında düşüşe sebep olmasının şaşırtıcı olmadığını ifade etti.
- Mortgage başvurularındaki düşüş: %21,9
- Konut satın alma başvurularındaki azalma: %13
- Yeniden finansman başvurularındaki gerileme: %36
- 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı: %6,97
- 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı: %6,43