Mortgage Bankalar Birliği (MBA) Verileri Açıklandı
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru verilerini kamuoyuna duyurdu. Bu verilere göre, mortgage başvurularında geçen haftaya kıyasla dikkat çekici bir artış yaşandı ve toplam başvurular %33,3 oranında yükseldi. Bu dönemde, konut satın almak amacıyla yapılan başvurular %27 oranında artarken, yeniden finansman başvuruları ise %44 gibi oldukça yüksek bir oranda yükseldi.
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta %6,99’dan %7,09’a çıkarak önemli bir artış gösterdi. Aynı dönemde, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise %6,46’dan %6,43’e gerileyerek hafif bir düşüş yaşadı.
Beş Aydır Süregelen Artış
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, ABD ve uluslararası piyasalardaki tahvil faizlerinin, kalıcı enflasyon görünümü ve yüksek bütçe açıklarına dair endişelerle artmaya devam ettiğini vurguladı. Bu durumun, mortgage faiz oranlarının art arda beşinci hafta yükselmesine neden olduğunu belirtti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının Mayıs 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını kaydetti.
Yılın bu döneminin mortgage başvuru hacimleri açısından özellikle dalgalı bir süreç olduğunu ifade eden Kan, bu nedenle yüzde değişimden ziyade toplam seviyelere odaklanmanın daha faydalı olabileceğini dile getirdi. Satın alma başvurularının bir yıl öncesine göre %2 daha düşük, yeniden finansman başvurularının ise %22 daha yüksek olduğunu belirtti.
Kan, hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularında hafta boyunca gözlemlenen büyük yüzdelik artışların, toplam başvuruların son bir ayın en yüksek seviyesine ulaşmasına katkı sağladığını vurguladı.