Temmuz ayında ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği zam oranı belli oldu. TÜİK’in 2025 yılı haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından kira artış oranı da netleşti. Buna göre, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Yeni Kira Bedelleri Ne Kadar Olacak?
Yüzde 43,23’lük artış oranına göre kira sözleşmesi temmuz ayında yenilenecek olan kiracılar için kira bedelleri şu şekilde güncellenecek:
-
15.000 TL kira → 21.484 TL
-
20.000 TL kira → 28.645 TL
-
25.000 TL kira → 35.807 TL
-
30.000 TL kira → 42.968 TL
-
35.000 TL kira → 50.130 TL
-
40.000 TL kira → 57.291 TL
-
45.000 TL kira → 64.452 TL
-
50.000 TL kira → 71.614 TL
Bu artışlar, sadece konut kiralamalarında geçerli olup, işyeri kiralarında farklı değerlendirmeler yapılabiliyor.
Geçen Aya Göre Düşüş Var
Hatırlanacağı üzere, haziran ayında kira zam oranı yüzde 45,80 olarak uygulanmıştı. Temmuzda belirlenen yüzde 43,23’lük oran, kira artış hızında bir miktar yavaşlamaya işaret ediyor.
Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında zam oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor. Kiracı ve ev sahibi arasında farklı bir oran kararlaştırılmış olsa bile, TÜFE ortalaması sınır kabul ediliyor. Ancak daha düşük bir oran taraflarca mutabakata varılırsa geçerli olabiliyor.