İngiltere’de Konut Fiyatlarında Yükseliş
İngiltere’de ortalama konut fiyatları, Eylül ayında yıllık bazda son iki yılın en hızlı artışını gösterdi. Konut finansman kuruluşu Nationwide’ın yayımladığı verilere göre, Eylül ayında konut fiyatları yıllık %3,2 oranında bir artış kaydetti. Bu artış, ülke genelinde ortalama konut fiyatlarının Kasım 2022’den bu yana en hızlı yükselişi olarak tarihe geçti.
Ortalama konut fiyatları Eylül ayında bir önceki aya göre de %0,7 oranında artış göstererek, 265,375 sterline ulaştı. Önceki ay, yani Ağustos’ta konut fiyatlarında %0,2’lik bir gerileme yaşanmıştı.
Nationwide Başekonomisti Robert Gardner, bu verilere ilişkin yaptığı değerlendirmede, İngiltere’deki ortalama konut fiyatlarının şu anda, 2022 yazında görülen rekor seviyenin %2 altında seyrettiğini belirtti. Gardner, konut piyasasına dair önemli tespitlerde bulundu ve şu ifadeleri kullandı:
- “Gelir artışı, son aylarda konut fiyatlarındaki artışın gerisinde kalmaya devam ediyor.”
- “İngiltere Merkez Bankası’nın önümüzdeki çeyreklerde faiz oranlarını düşürmeye devam edeceği yönündeki beklentiler, borçlanma maliyetlerini de aşağı çekti.”
- “Bu eğilimler, potansiyel alıcılar için satın alma koşullarını iyileştirdi ve her ne kadar tarihi standartlara göre düşük kalsa da, piyasa faaliyetlerinde ve konut fiyatlarında mütevazı bir artışı destekledi.”
Sonuç olarak, İngiltere konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaya devam ediyor.