Ulusal Emlakçılar Birliği’nden Kasım Ayı İkinci El Konut Satış Verileri
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2023 yılı kasım ayına ait ikinci el konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu verilere göre, ABD genelinde ikinci el konut satışları, mevsimsel etkilerden arındırılmış olarak kasım ayında aylık bazda %4,8 oranında bir artış göstererek 4,15 milyon seviyesine ulaştı. Piyasa analistlerinin bu dönemdeki beklentisi, ikinci el konut satışlarının 4,09 milyon civarında gerçekleşmesi yönündeydi. Ekim ayında ise ikinci el konut satışları %3,4 artışla 3,96 milyon olarak kaydedilmişti.
Kasım ayında gerçekleştirilen ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre de %6,1 oranında bir artış gösterdi. Bu, 2021 yılının Haziran ayından bu yana görülen en güçlü yıllık artış olarak dikkat çekiyor. Ayrıca, ABD’de ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatı, kasım ayında yıllık bazda %4,7 oranında bir artışla 406 bin 100 dolara yükseldi. Bu artış, medyan konut fiyatlarının ardı ardına 17. ayda da yıllık bazda artış göstermesi anlamına geliyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarının giderek ivme kazandığını belirtti. Yun, ekonominin ve istihdamın artmaya devam etmesi, konut envanterinin çoğalması ve mortgage faiz oranlarının %6 ile %7 arasında istikrar kazanmasıyla daha fazla alıcının piyasaya dahil olduğunu ifade etti.