Gelir Vergisi Genel Tebliği Yayımlandı
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu tebliğ ile birlikte, hem gelir hem de kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı bulunmayan kişilerin gerçekleştirdiği iş yeri ve konut kiralama işlemlerine yönelik önemli düzenlemeler hayata geçirildi.
Bundan böyle, kiralama işlemlerine ilişkin yapılan tahsilat ve ödemelerin, bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirildi. Haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına dair tahsilat ve ödemelerin de bu kapsamda tevsik edilmesi gerekecek.
Önceki uygulamada, iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmaksızın, konut kira ödemelerinde 500 lirayı aşan tutarların bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Ancak yeni tebliğ ile konut kiralarında bu sınır kaldırılmıştır. Artık tüm ödemelerin banka veya PTT üzerinden gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Ceza Üst Sınırı 20 Milyon Liraya Yükseldi
Yürürlükten kaldırılan eski tebliğde, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza uygulaması söz konusuydu. Ancak konut kiralamalarında kiracıya ceza kesilmiyordu. TBMM’de Temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracıya da ceza kesilmesi imkanı getirildi. Bu kapsamda ceza tutarları da artırılmıştır.
- Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayanlar, elden gerçekleştirenler için her bir tespit durumunda kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacaktır.
- Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak, eski uygulamada ise bu oran kira tutarının %5’i ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti.
- Kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirdiği takdirde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecektir.
- Bir takvim yılı içinde kesilebilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı ise 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarılmıştır.
Ayrıca, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.