Nisan Ayında Konut Satışlarındaki Genel Düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan 2023’te Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652’ye düştü. İstanbul bu süre zarfında 13 bin 944 konut satışı ile yüzde 16,3’lük en yüksek paya sahip oldu. Ankara ve İzmir sırasıyla 10 bin ve 4 bin 960 konut satışı ile İstanbul’u takip etti.
Ocak-Nisan Dönemi Konut Satışları
2023 yılının Ocak-Nisan döneminde Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalarak 368 bin 867 olarak kaydedildi.
İlk El Konut Satışlarında Azalış
İlk el konut satışları Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 26,0 düşüş göstererek 26 bin 952 oldu. İlk el konut satışları, toplam konut satışları içinde yüzde 31,5’lik bir paya sahip oldu. Ocak-Nisan dönemindeki ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,3 düşüşle 110 bin 859 olarak gerçekleşti.
İkinci El Konut Satışları Düşüşte
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 39,3 azalışla 58 bin 700 oldu. İkinci el konut satışları toplam konut satışları içinde yüzde 68,5’lik bir paya sahip oldu. Ocak-Nisan dönemindeki ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,9 düşüşle 258 bin 8 oldu.
İpotekli Konut Satışları ve Yabancılara Satışlar
İpotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 32,0 azalışla 21 bin 769 oldu. Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7 azalışla 80 bin 591 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 60,3 azalarak 2 bin 557 oldu.
Antalya, Yabancılara Konut Satışlarında Lider
Yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüşe rağmen, Antalya bu alanda liderliğini korudu. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 24 konut satışı ile Antalya aldı. İstanbul 792 konut satışı ile ikinci olurken, Mersin 186 konut satışı ile üçüncü sırayı aldı.
Diğer Konut Satışlarındaki Durum
Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 36,8 azalarak 63 bin 883 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 74,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalışla 288 bin 276 oldu.
TÜİK tarafından yayınlanan bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasında son dönemde yaşanan genel düşüş trendini gözler önüne seriyor. Bu durum, konut alıcıları, yatırımcılar ve emlak sektörü için önemli bilgiler sunuyor.