Kentsel Dönüşüm Uygulamaları İçin Teminat Oranı Düzenlemesi
Riskli alanlar, rezerv yapı alanları ve riskli yapıların yer aldığı parsellerde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projelerinde, ilgili şirketlerin ödemekle yükümlü olduğu zorunlu teminat oranı önemli bir değişiklikle güncellendi. Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde değişiklikler içeren yeni düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirildi.
Yeni yönetmeliğe göre, riskli ve rezerv yapı alanlarında kentsel dönüşüm faaliyetlerini yürütecek olan gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri, Bakanlığa mevcut imar planı veya teklif imar planına dayanarak hesaplanacak yapı inşaat alanı üzerinden teminat ödemekle yükümlüdür. Bu teminat oranı, daha önce yüzde 10 iken artık yüzde 6’ya düşürülmüştür. Bu değişiklik, kentsel dönüşüm süreçlerini daha erişilebilir ve sürdürülebilir hale getirmeyi hedeflemektedir.
- Değişiklik Tarihi: 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliği güncellendi.
- Yeni Teminat Oranı: Yüzde 10’dan yüzde 6’ya düşürüldü.
- Uygulama Kapsamı: Riskli ve rezerv yapı alanlarında yürütülecek kentsel dönüşüm projeleri.
- Bakanlık İle İlişki: Teminat ödemeleri, mevcut imar planı veya teklif imar planına göre hesaplanacaktır.
Bu düzenlemenin, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasına ve daha fazla yatırımcıyı bu alana çekmesine katkı sağlaması beklenmektedir.