Sivas İnşaat Müteahhitler Derneği (SİMDER) Başkanı Gökhan Fatih Aslan, emlak piyasasındaki gelişmeleri değerlendirdi. Aslan, pandemi ve depremden sonra müşteri tercihinin müstakil konutlara yönelmesine rağmen yüksek maliyetler nedeniyle satışların beklenilen düzeyde olmadığını belirtti.
Maliyet Artışları ve Konut Fiyatları
Aslan, enflasyon nedeniyle inşaat maliyetlerinin sürekli arttığını ve bu durumun konut maliyetlerini yükselttiğini vurgulayarak, “Malzeme fiyatlarındaki artış, arsa fiyatlarındaki yükseliş ve işçilik maliyetlerindeki artış konut maliyetlerini artırıyor. Bu durumda konutların maliyetinin artması, vatandaşların alım gücünü aşabiliyor” şeklinde konuştu.
Müstakil Ev Fiyatları ve Talep Durumu
Aslan, Sivas’ta müstakil ev fiyatlarının 8 milyon liraya ulaştığını belirterek, “Bu yüksek fiyatlar, genel vatandaşların karşılayabileceği seviyelerde değil. Bankalardan uygun kredi imkanları sağlanmadıkça, bu fiyatlarla alıcı bulmak zorlaşıyor” dedi.
Paraların Konuta Yatırılması ve Talep Durumu
Aslan, parası olan vatandaşların faize yatırmayı tercih ettiğini ve bu durumun konut talebini azalttığını ifade ederek, “Parası olan vatandaşlar, faiz getirisi nedeniyle paralarını konuta değil, bankalarda değerlendirmeyi tercih ediyor. Bu durum, konut satışlarını olumsuz etkiliyor” şeklinde konuştu.
Not: Sivaslı vatandaşlar ise müstakil evlerin daha güvenli ve huzurlu olduğunu belirterek, şehir merkezinden uzaklaşarak müstakil evlerde yaşamayı tercih ettiklerini ifade ettiler.