İspanya’da modern alışveriş merkezi konseptinin öncüsü olan ve Avrupa’nın farklı ülkelerinde yatırımları bulunan Balkany Ailesi, ülkedeki tüm ticari gayrimenkul portföyünü elden çıkarmaya hazırlanıyor. Satışın toplam değerinin 1,6 milyar Euro civarında olması bekleniyor.
Satış sürecini devler yönetecek
Aile, satış sürecini yönetmesi için uluslararası finans devleri BNP Paribas ve Morgan Stanley ile anlaştı. Satışa konu varlıklar arasında İspanya’nın önde gelen alışveriş merkezlerinden Madrid’deki La Vaguada, Barcelona’daki Gran Via 2 ve San Sebastian de los Reyes’teki Plaza Norte 2 bulunuyor.
2025’in en büyük gayrimenkul satışı olabilir
Planlanan işlem, yalnızca 2025’in değil son yılların da en dikkat çekici gayrimenkul satışlarından biri olarak öne çıkıyor. Özellikle uluslararası yatırım fonlarının İspanya’daki birinci sınıf ticari gayrimenkullere ilgisinin arttığı bu dönemde, Balkany Ailesi’nin portföyü büyük yatırımcıların ilgisini çekmeye aday.
Nesil değişimi ve pazardan çekilme kararı
Satış kararının arkasında aile içinde yaşanan nesiller arası değişim olduğu belirtiliyor. İspanya’da modern alışveriş merkezi kavramını inşa eden Balkany Ailesi, onlarca yıllık varlığını sona erdirerek pazardan tamamen çekilme kararı aldı. Bu gelişme, İspanya gayrimenkul piyasasındaki yeniden yapılanma süreciyle de örtüşüyor.
Büyük yatırımcılar için stratejik fırsat
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve uluslararası fonlar, stratejik lokasyonlardaki prestijli ticari mülkleri portföylerine katmak için süreci yakından takip ediyor. Bu satışın, İspanya perakende ve ticari gayrimenkul piyasasında rekabeti ve konsolidasyonu hızlandırması bekleniyor.