Emlak sektörünün öncü platformu Emlakjet, 2024 yılı Ocak ayı emlak verilerini yayınladı. Ayda 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçiye sahip platformun verilerine göre, Türkiye genelinde konut arayanların %43’ü kiralık, %57’si satılık konut arayışında. TÜİK raporuna göre Ocak ayında Türkiye genelinde 80 bin 308 konut satıldı ve yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında 2 bin 61 olarak gerçekleşti. Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, artan kira bedelleri ve faiz artışları sebebiyle şehir içi göç trendlerinin değiştiğini ve 2024 yılında kiraların daha da artacağını öngörüyor.
Ocak Ayında Türkiye’de Emlak Piyasası
- Konut Satışları: Ocak ayında Türkiye genelinde toplam 80 bin 308 konut satıldı. İstanbul en yüksek konut satışına sahip şehir oldu.
- Yabancılara Satış: Yabancılara yapılan konut satışları Ocak’ta 2 bin 61 oldu. En çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.
- Kadınların İlgi Alanı: Kadınlar, Ocak ayında erkeklere oranla daha fazla konut arama yaptı.
Şehir İçi Göç ve Kiralık Konut Talebi
- Kira Bedelleri ve Göç: Artan kira bedelleri nedeniyle kullanıcıların %53’ü bulundukları semtten veya şehirden göç etmeyi düşünüyor.
- Faiz Artışları Etkisi: Faiz artışları nedeniyle konut alamayan orta gelirli vatandaşların kiralık piyasasına yönelmesi bekleniyor.
- Arz Talep Dengesizliği: Emlakjet CEO’su İdikat, kiralık konutlarda yaşanacak arz talep dengesizliğinin %60 ila %70 arasında bir fiyat artışına neden olacağını öngörüyor.
Emlakjet’in Sektöre Katkıları
2006 yılında kurulan Emlakjet, Mayıs 2014’te iLab Holding tarafından satın alındı. Emlakjet, satılık, kiralık ve yatırımlık gayrimenkul ihtiyaçlarını tek bir platformda sunarak sektörde öne çıkıyor.