Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından yayımlanan 2025 Mart Ayı Hazır Beton Endeksi, inşaat sektörüne dair kritik ipuçları sundu. Rapora göre, faaliyet dışındaki tüm alt endekslerde düşüş yaşanırken, en dikkat çekici gerileme Güven Endeksi‘nde görüldü. Sektör temsilcileri, bu verilerin önümüzdeki dönemde inşaatta yavaşlama yaşanabileceğine işaret ettiğini belirtiyor.
Tüm Endekslerde Aşağı Yönlü Seyir
Mart ayı raporuna göre, sadece Faaliyet Endeksi eşik değerini aşarak hafif bir artış gösterdi. Ancak Güven ve Beklenti Endeksleri hem bir önceki aya hem de geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre kayda değer şekilde düşüş gösterdi. Bu tablo, inşaat sektöründe mevcut koşulların zayıfladığını ve önümüzdeki aylarda yavaşlamanın sürebileceğini ortaya koydu.
THBB Başkanı Yavuz Işık: “En Çok Düşüş Güven Endeksi’nde”
Raporu değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet dışında tüm endeksler aşağı yönlü hareket ederken, en büyük gerileme Güven Endeksi’nde yaşandı. Bu durum, inşaat sektöründeki geleceğe dönük beklentilerin zayıfladığını ve sektörde bir duraksama yaşanabileceğini gösteriyor” dedi.
Konut Satışlarında Artış Var Ama…
Işık, yılın ilk iki ayında konut satışlarının geçen yıla göre %29 arttığını, ipotekli satışlarda ise %127’lik artış yaşandığını söyledi. Ancak toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranının yalnızca %15 seviyesinde olduğunu vurgulayan Işık, “Bu oran artmadıkça sektörün canlandığını söylemek zor. Gerçek bir ivmelenme için ipotekli satış oranının en az %50 seviyelerine ulaşması gerekiyor” diye konuştu.
Konut Fiyatlarında Artış Hızı Düşüyor
Merkez Bankası verilerine göre, yeni konut fiyatlarındaki yıllık artış 2025 Şubat itibarıyla %33,5’e geriledi. 2022 ve 2023’te 3 haneli artışların yaşandığı konut fiyatlarındaki yükseliş hızının düşmesi, enflasyon karşısında reel değer kaybı yaşandığını ortaya koyuyor.
Sektörün Geleceği Konut Finansmanına Bağlı
Yavuz Işık, “Konut fiyatlarının enflasyon altında kalmaya devam etmesi, vatandaşın alım gücünü zorlaştırıyor. Kalıcı ve sağlıklı bir canlanma için uygun faizli konut kredilerine erişim sağlanmalı. Finansmana erişimin artması, hem satışları hem de sektörün genel ivmesini yukarı çekecektir” diyerek sözlerini tamamladı.