Marmaris’te yapımı süren Kızılbük Thermal Wellness Resort projesiyle ilgili açılan davalarda mahkemelerden peş peşe Kızılbük GYO lehine kararlar çıkıyor. Muğla ve İzmir’deki idare mahkemeleri, Marmaris Belediyesi’nin uyguladığı idari para cezaları ve ruhsat iptallerine ilişkin işlemleri durdurdu. Verilen kararlar, şirketin hukuki mücadelesinde önemli zaferler olarak kayıtlara geçti.
Muğla’dan İlk Zafer: 59 Milyon TL’lik Ceza İptal Edildi
Marmaris Belediyesi’nin, proje sahası dışında dolgu yapıldığı gerekçesiyle kestiği 59.645.982 TL tutarındaki ceza, Muğla 1. İdare Mahkemesi tarafından hukuka aykırı bulundu ve iptal edildi. Aynı mahkeme, ceza ile birlikte gönderilen 28.08.2024 tarihli ödeme emrini de iptal ederek, işlemlerin dayanağının yetersiz olduğuna hükmetti. Bu karar, Kızılbük GYO’nun ilk kritik hukuk başarısı olarak dikkat çekti.
104 Milyon TL’lik Ceza Askıya Alındı
Kızılbük GYO’nun yaptığı bir başka itiraz ise, 104.757.908 TL tutarındaki idari para cezasına yönelikti. Mahkeme, bu cezanın telafisi güç ve imkânsız zararlar doğurabileceğini belirterek yürütmesini durdurdu. Özellikle, Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu kapsamında uygulanan cezanın, şirketin faaliyetlerini durma noktasına getirebileceği gerekçesiyle bu kararın teminatsız şekilde verildiği belirtildi.
Rekor Ceza da Durduruldu: 2.6 Milyar TL
Marmaris Belediyesi’nin projede ruhsatsız inşaat yapıldığı iddiasıyla uyguladığı 2.677.149.516 TL’lik dev ceza da mahkemeden döndü. Muğla 2. İdare Mahkemesi, hem bu para cezasının hem de ilgili yapıların yasallaştırılması için verilen 30 günlük sürenin yürütmesini durdurdu. Karar, belediyenin işlem ve süre baskılarının da hukuka uygun bulunmadığını ortaya koydu.
İmar Belgesine İlişkin Kesinleşmiş Karar: Proje Hukuka Uygun
Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinin imar durum belgesine yönelik davada İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi, 05.03.2025 tarihli kararıyla istinaf başvurusunu reddetti. Bu karar, projenin hukuka uygunluğunu kesin olarak tescillemiş oldu.
Yargı Süreci Ne Anlama Geliyor?
Peş peşe verilen bu yürütmeyi durdurma ve iptal kararları, Kızılbük GYO’nun projeyle ilgili hukuki süreçlerde önemli bir üstünlük sağladığını ortaya koyuyor. Aynı zamanda Marmaris Belediyesi’nin işlemlerinin yargı nezdinde tekrar değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor.
Peki bu yargı kararları, Türkiye’deki büyük ölçekli projelerde yerel yönetimlerle yatırımcılar arasındaki dengeyi nasıl etkileyebilir? Yargının yatırım süreçlerine olan etkisini siz nasıl değerlendiriyorsunuz?