Gayrimenkul sektörü 2024’ün ilk yarısında güçlü bir ivme yakaladı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinegöre, yılın ilk 6 ayında satılan taşınmaz sayısı yüzde 15,6 artarak 1 milyon 414 bin 382’ye ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ilk yarı satış performansı olarak kayıtlara geçti.
Konut, arsa ve iş yeri satışları hız kesmedi
2024’ün ilk yarısında konut, arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul türlerinde satış artışı dikkat çekti. Sadece mart ayında yüzde 0,8’lik sınırlı bir düşüş yaşanırken; ocak, şubat, nisan, mayıs ve haziran aylarında istikrarlı bir yükseliş görüldü.
-
Ocak: 238.938
-
Şubat: 232.756
-
Mart: 222.934
-
Nisan: 237.829
-
Mayıs: 263.643
-
Haziran: 218.282
Haziranda bir önceki yıla göre satışlarda yüzde 33’lük artış gözlendi.
Tapu harç gelirlerinde patlama yaşandı
İlk 6 ayda tapu dairelerinde 9 milyonu aşkın işlem gerçekleşti. Sadece satışlar değil; ipotek, intikal, bağış ve kamulaştırma gibi işlemler de yoğunluk gösterdi. Tapu harç gelirleri ise yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon TL’ye ulaştı.
En fazla işlem yapılan kategoriler:
-
Satış: 1,4 milyon
-
İpotek: 661 bin
-
İntikal: 212 bin
-
Düzeltme: 76 bin
-
Kamulaştırma: 31,1 bin
-
Bağış: 14 bin
-
Toplam işlem: 9 milyon 70 bin
2022 hâlâ lider ama 2024 hızla yaklaşıyor
Gayrimenkul satışında tüm zamanların rekoru 2022 yılına ait. O yılın ilk yarısında 1 milyon 523 bin 515 satış gerçekleşmişti. Ancak 2024 bu performansa oldukça yaklaştı. Sektör temsilcilerine göre, faizlerde düşüş ya da finansman destekleri sunulması halinde yıl sonuna kadar yeni bir rekor bile kırılabilir.