Döviz bazlı kira getirisi, düşük vergi oranları ve stratejik konum avantajıyla öne çıkan Dubai, Türk yatırımcıların ilgisini her geçen gün artırıyor. 2024 yılı itibarıyla yaklaşık 10 bin konut satın alan Türk vatandaşları, 2025’te Dubai’de en fazla gayrimenkul yatırımı yapan ilk 5 ülke arasına girmeye hazırlanıyor.
Yatırımlar 5 Milyar Doları Aşabilir
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen’in aktardığı bilgilere göre, Türk yatırımcılar 2024 yılında Dubai’de yaklaşık 3 milyar dolarlık konut yatırımı gerçekleştirdi. 2025 yılında bu rakamın 5 milyar doları aşması bekleniyor. Dubai’nin sunduğu yüksek kira getirisi ve vergisiz yatırım ortamı, bireysel yatırımcıların yanı sıra kurumsal sermaye sahiplerini de cezbediyor.
Kira Geliri 150 Milyon Doları Bulabilir
Çimen, mevcut yatırımların yalnızca 2025 yılı içinde 150 milyon doların üzerinde kira geliri yaratabileceğini belirtti. Özellikle yüksek getirili konut projeleri, yatırımcıların geri dönüş beklentilerini kısa sürede karşılıyor.
Türk Müteahhitlerden Mega Projelere Katkı
Dubai’de aktif olan sadece yatırımcılar değil. Türk inşaat firmaları da altyapı, metro ve büyük ölçekli konut projelerinde önemli roller üstleniyor. Özellikle Dubai metrosunun genişletilmesi projesinde Türk müteahhitlerin etkinliği dikkat çekiyor. Bu gelişme, Türkiye’nin mühendislik ve inşaat gücünün uluslararası sahnede giderek daha fazla tanındığını gösteriyor.
Beyaz Yakalılar İçin de Cazibe Merkezi
Dubai yalnızca yatırım fırsatlarıyla değil, aynı zamanda profesyonel kariyer imkanlarıyla da öne çıkıyor. Türkiye’den Dubai’ye göç eden beyaz yakalı çalışanlar, başta finans, yatırım danışmanlığı, inşaat mühendisliği ve turizm olmak üzere birçok sektörde yeni kariyer fırsatları buluyor. Döviz bazlı kazançlar ve düşük vergi avantajı, Dubai’yi Türk profesyoneller için de cazip bir destinasyon haline getiriyor.
Vergisiz Kazanç ve Yüksek Geri Dönüş Oranı
Vergi muafiyetiyle birleşen yüksek kira getirisi, Dubai’yi hem kısa vadeli kazanç hem de uzun vadeli değer artışı açısından cazip hale getiriyor. Türk yatırımcılar açısından, Dubai artık sadece bir alternatif değil; stratejik bir yatırım merkezi olarak görülüyor.