Türkiye’nin en önemli turizm merkezlerinden Kapadokya’da alarm zilleri çalıyor. Konaklama süresi ve doluluk oranlarında yaşanan dramatik düşüş, bölge turizmini sürdürülemez bir noktaya getirdi.
2025 Sezonu Beklentilerin Çok Altında
Kapadokya Turistik Otelciler ve İşletmeciler Derneği (KAPYAD) Başkanı Ömer Tosun, bölgedeki turizm faaliyetlerinin beklentilerin oldukça gerisinde kaldığını belirterek ortalama konaklama süresinin 1,8 güne, otel doluluk oranlarının ise yalnızca yüzde 28’e gerilediğini açıkladı.
Tosun, bu tablonun sürdürülebilir olmadığını vurgularken, “Bu şekilde devam ederse Kapadokya’nın turizm gelirinde ciddi bir erime yaşanacak” dedi.
Kontrolsüz Büyüme ve Airbnb Etkisi
Tosun, turizmdeki düşüşün nedenlerinden birinin plansız otel yatırımları olduğunu belirtti. Konut imar alanlarında açılan küçük otellerin ve kısa süreli kiralık konutların (Airbnb vb.) kontrolsüz şekilde arttığını ifade eden Tosun, “871 bakanlık belgeli tesisin yanında ruhsatsız ve düşük kaliteli işletmeler doluluk oranlarını baltalıyor” açıklamasında bulundu.
Gecelik Süre Uzarsa Gelir 5 Milyar Doları Aşabilir
Kapadokya Üniversitesi’nin verilerine göre bölgenin 2024 yılı turizm geliri 2 milyar 61 milyon dolar olarak gerçekleşti. 2025 için bu rakamın 2,37 milyar dolar olması bekleniyor.
Tosun, ortalama geceleme süresinin 2,5 güne çıkarılmasıyla Kapadokya’nın turizm gelirinin yüzde 40 artarak 5 milyar dolara ulaşabileceğini ifade etti.
Michelin Fırsatı ve Arkeolojik Yatırımlar
Kapadokya’nın 2026 Michelin Rehberi’ne dahil edilmesi, bölge için yeni bir fırsat kapısı aralıyor. Tosun, gastronomi ve kültürel yatırımların önemine dikkat çekerek, uluslararası düzeyde bir arkeoloji müzesi ihtiyacına da vurgu yaptı.
Özellikle Sobesos Antik Kenti kazılarının yeniden başlamasını heyecan verici bir gelişme olarak niteleyen Tosun, “Bu tür yatırımlar Kapadokya’nın marka değerini yükseltir” dedi.