Çin Emlak Piyasasını Desteklemek İçin Yeni Vergi Teşvikleri Açıkladı
Çin, emlak piyasasında yaşanan krizden etkilenen talebi artırmak ve geliştiricilerin mali sıkıntılarını hafifletmek amacıyla önemli vergi teşvikleri duyurdu. Maliye Bakanı, yakın gelecekte emlak sektörünün sağlıklı gelişimini desteklemek için gerekli vergi politikalarını açıklama sözü verdikten sonra, Maliye Bakanlığı bir açıklama yaparak yeni tedbirleri özetledi.
Açıklamada, ilk kez ev sahibi olacak kişilerin 1 Aralık 2023 itibarıyla 140 metrekare ve altındaki konutlar için yalnızca yüzde 1 oranında tapu vergisi ödeyeceği belirtildi. Bu büyüklüğün üzerindeki konutların satın alınması durumunda ise vergi oranının yüzde 1,5 olarak uygulanacağı ifade edildi. Ayrıca, arazi katma değer vergisi için asgari ön tahsilat oranının 0,5 yüzde puanı düşürüleceği kaydedildi.
Emlak sahiplerinin, evlerini satın aldıktan iki yıl sonra ve sonrasında sattıklarında KDV’den muaf olacağı da açıklamada yer aldı. Bu düzenlemenin, Pekin, Şanghay, Shenzhen ve Guangzhou gibi büyük şehirlerde de geçerli olacağı vurgulandı.
Uzun bir süredir 2021 yılından bu yana devam eden duraklama, emlak piyasasını zor bir duruma sokmuş durumda ve bu durum, Çin’in dünyanın ikinci en büyük ekonomisi üzerindeki baskıyı artırmaya devam ediyor.
