Grubun iştiraki Akfen İnşaat, metrekare fiyatlarının 20 bin doları bulduğu Türkiye’nin en değerli bölgelerinden biri olan Şişli, Esentepe’de hak sahipleriyle masaya oturdu.
Uzlaşmadan yeniden planlamaya kadar dönüşümün her adımında hizmet veren Sampaş ile anlaşan Akfen, 403 hak sahibiyle görüşmelere başladı. Eğer anlaşma gerçekleşirse, Kore Şehitleri Caddesi’nin tamamını kapsayan 62 bin metrekarelik 74 parseli barındıran dönüşüm alanında 430 bin metrekarelik dev bir proje hayata geçirilecek. Akfen İnşaat’ın dönüşüm danışmanlığını yapan Sampaş yıl sonuna kadar proje alanı içerisinde bulunan hak sahiplerinin en az yüzde 75’i ile anlaşmaya varıp arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerini imzalamayı planlıyor.
Hak sahiplerine mevcut imar planındaki sıkıntıları çözerek çok daha iyi bir imar planı ve kentsel tasarım projesi sunmayı teklif eden Akfen – Sampaş 3.0 emsal ve ortaya çıkan inşaat artışından yüzde 50 arsa sahiplerine pay sunacaklarını belirtiyor. Akfen, eğer bütün tüm sahipleri ile anlaşmaya varabilirse, anlaşma imzaladıktan sonra 5 yılda projeyi bitirmeyi hedefliyor.
Emsalin sağlanması durumunda proje alanındaki tüm parseller birleştirilecek ve kapanan yollar Akfen tarafından yetkili idareden satın alınacak ve bu sayede yatırımcı projeye hak sahibi olarak dahil edilecek. Akfen hak sahiplerine kira yardımı amaçlı dükkanlarda metrekare başına 25 dolar, ofislerde ise 15 dolar kira yardımı sağlayacak. Konut için de bağımsız bölüm başına ayda bin dolar kira verilecek.
