Amerika Birleşik Devletleri’nde S&P CoreLogic Case-Shiller, haziran ayına ait Ulusal Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Bu rapora göre, ABD genelinde konut fiyatları, haziran ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %5,4 oranında bir artış göstermiştir. Endeks, bu dönemde 325,23 değeriyle tarihinin en yüksek seviyesine ulaşmıştır.
Mayıs ayında daha belirgin bir artış yaşandı
Geçtiğimiz dönemde, rekor düzeye ulaşılmasına rağmen konut fiyatlarının artış hızında bir yavaşlama gözlemlenmektedir. Örneğin, mayıs ayında yıllık artış oranı %5,9 olarak kaydedilmiştir. Ayrıca, ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre %6,5 oranında bir artış göstermiştir. Piyasa analistleri, bu dönemde endeksin %6,2 oranında bir artış göstermesini bekliyordu. Endeks, mayıs ayında ise %6,9 artış kaydetmişti.
New York, en yüksek artışın yaşandığı şehir
20 şehir arasındaki endekste, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı şehir New York olmuştur. New York’ta konut fiyatları, bu dönemde yıllık %9 oranında bir artış göstermiştir. New York’tan sonra, konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehirler sırasıyla %8,7 ile San Diego ve %8,5 ile Las Vegas olarak belirlenmiştir. Öte yandan, konut fiyatlarının yalnızca %0,8 oranında arttığı Portland, en düşük yıllık artışın görüldüğü şehir olma özelliğini taşımaktadır.
