2024 yılında konut veya iş yeri kira geliri elde eden mülk sahipleri için gelir vergisi beyannamesi süreci resmen başladı. Belirlenen istisna sınırını aşanlar, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sistemleri üzerinden kira beyannamesini dijital olarak iletmek ve vergi ödemelerini yapmak zorunda. Peki, son başvuru tarihi ne zaman? Kimler beyanname vermekle yükümlü? İşte detaylar…
Beyanname İçin Son Gün 2 Nisan
Mülk sahipleri, 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında 2024 yılına ait kira gelirleri için gelir vergisi beyannamesini verebilecek. Normalde 31 Mart olan son gün, hafta sonuna denk geldiği için 2 Nisan tarihine uzatıldı.
Vergi Ödemeleri İki Taksit Halinde Yapılacak
Beyanname sonucunda tahakkuk eden gelir vergisi, 2025 yılı içerisinde iki taksitte ödenebilecek.
- Birinci taksit ve damga vergisi: 2 Nisan 2025’e kadar
- İkinci taksit: 31 Temmuz 2025’e kadar ödenebilecek.
Vergiler, Dijital Vergi Dairesi, banka kartı, anlaşmalı bankalar, vergi daireleri veya PTT şubeleri aracılığıyla yatırılabilecek.
Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
- Konut kiraları için yıllık 33 bin TL’yi aşanlar
- İş yeri kiraları için 230 bin TL’yi aşanlar
Bu sınırların altında gelir elde eden mülk sahipleri, istisnadan yararlanarak beyanname vermek zorunda değil. Ancak beyanname vermemeleri gereken kişilerle ortak mülk sahibi olanlar, kendi hisseleri kadar gelir için ayrı ayrı beyanname sunmakla yükümlü.
Beyanname Nasıl Doldurulacak?
Mülk sahipleri, “hazır beyan sistemi” üzerinden işlemlerini kolayca tamamlayabilecek.
- gib.gov.tr adresi
- Dijital Vergi Dairesi girişi
- e-Devlet şifresi ile erişim
- Hazır Beyan mobil uygulaması
Sistemde mülk bilgileri otomatik yer alırken, kullanıcılar sadece onay ve kontrol adımlarını tamamlıyor.
Yurt Dışında Yaşayanlar İçin Sistem Açık
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları, mavi kartlılar veya yabancı kimlik numarası sahipleri, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak sistem üzerinden beyanname verebiliyor. Bu kişiler de hazır beyan sistemini ve mobil uygulamayı kullanarak süreci dijital olarak tamamlayabiliyor.
Beyanname Verilmezse Ne Olur?
Elektronik ortamda beyanname vermeyen ev sahipleri, özel usulsüzlük cezası ile karşılaşacak. Ayrıca, beyanname verilmediği için zamanında tahakkuk etmeyen vergiler için bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu nedenle süreci aksatmadan tamamlamak büyük önem taşıyor.
Peki siz, kira geliriniz için beyanname vermeniz gerekip gerekmediğini kontrol ettiniz mi? Hazır beyan sistemini denediniz mi?
