Halifax Konut Fiyat Endeksi: Ekim 2023 Sonuçları
İngiltere’nin önde gelen konut finansman kuruluşlarından biri olan Halifax, Ekim ayına ait konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. Verilere göre, ülkedeki ortalama konut fiyatı Ekim ayında aylık bazda %0,2 oranında bir artış göstererek, bu yükseliş eğilimini dördüncü aya taşımış oldu. Ekim ayında konut fiyatları, yıllık bazda ise %3,9 oranında bir artış kaydetti. Bu artış, bir önceki ay olan Eylül’de yıllık %4,6’lık bir artışla karşılaştırıldığında, daha ılımlı bir yükseliş olarak değerlendirildi.
Ekim ayındaki fiyat artışıyla birlikte, İngiltere’de ortalama konut fiyatı 294 bin sterlin seviyesine yükseldi. Bu rakam, Haziran 2022’de kaydedilen zirve fiyat olan 293 bin 507 sterlinin de üzerinde yer alıyor. Ortalama konut fiyatlarında, Ekim ayında en yüksek artış oranı %10,2 ile Kuzey İrlanda’da gerçekleşti. Bunu, Galler’de %5,6 ve İskoçya’da ise %1,9’luk artışlar takip etti.
“Bu durum gelir artışı ile uyumlu”
Londra, Ekim ayında yıllık bazda %3,5 oranında bir artışla ortalama konut fiyatının 543 bin 308 sterline çıkmasıyla, konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölge olma özelliğini korudu. Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, konuya ilişkin değerlendirmesinde piyasa aktivitelerinin zorluklara rağmen belirgin bir iyileşme gösterdiğini belirtti. Bryden, “Son dönemde onaylanan yeni konut kredisi sayısı, son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum, ilkbahardan bu yana mortgage faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde düşmesi ve süregelen olumlu gelir artışı ile uyumlu” ifadelerini kullandı.
Buna ek olarak, Bryden konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini öngörmekle birlikte, bu artışın bu yılın geri kalanı ve gelecek yıl için muhtemelen ılımlı bir tempoda gerçekleşeceğini düşündüklerini sözlerine ekledi.
