ABD’de Konut İnşaatları Ağustos’ta Yükselişe Geçti

ABD’de konut inşaatları, bir önceki ay yaşanan düşüşün ardından Ağustos ayında önemli bir toparlanma gösterdi. Verilere göre, yeni başlayan konut inşaatları geçen ay %9,6 oranında artarak yıllık 1,36 milyona ulaştı ve bu, Nisan ayından bu yana en hızlı artış olarak kaydedildi. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin medyan tahmini ise 1,32 milyon seviyesindeydi.

Veriler, gelecekteki inşaatların bir göstergesi olan genel inşaat izinlerinin yıllık %5 artışla 1,48 milyona yükseldiğini ortaya koyuyor. Ayrıca, bağımsız konut ruhsatlarının son dört ayın en yüksek seviyesine çıktığı gözlemlendi. Bu konutların yeni inşaatları ise yaklaşık %16 artış göstererek yıllık 992 bine ulaştı ve bu durum, son üç ayın en hızlı artışını temsil ediyor.

Bununla birlikte, çok aileli projelerin başlangıçları Mayıs ayından bu yana ilk kez bir azalma yaşadı. İnşaat sektörü temsilcileri, yüksek sayıda satılmamış konutun azaltılmasına yardımcı olmak amacıyla talepte sürekli bir artış bekliyorlar. Mortgage faiz oranlarının, Fed’in para politikasını gevşeteceği yönündeki beklentilerle 2022’den bu yana en düşük seviyelere gerilemesi, bu talep artışını destekleyen bir faktör olarak öne çıkıyor.

ABD’de inşaat sektörü, düşen borçlanma maliyetlerine bağlı olarak daha canlı talep beklentileri doğrultusunda stok seviyelerini gözden geçiriyor. Bu durum, konut alıcıları için daha uygun koşullar sunarken, inşaat firmalarının projelerine yönelik stratejilerini de yeniden değerlendirmelerine olanak tanıyor.