Konut Fiyatları Üzerine Eylül Ayı Verileri
S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından yayımlanan Eylül 2023 verilerine göre, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 oranında bir artış göstermiştir. Bu artış, konut fiyatlarının yükseliş hızında belirgin bir yavaşlamanın sürdüğüne işaret etmektedir. Ağustos ayında bu oran, yüzde 4,3 olarak kaydedilmişti.
ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarına yönelik endeks de Eylül ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,6 oranında bir artış sergilemiştir. Ancak, bu artış, son bir yılın en düşük seviyesi olarak kaydedilirken, piyasa beklentisi olan yüzde 4,7 oranının da altında kalmıştır. Ağustos ayında ise bu endeks yüzde 5,2 olarak gerçekleşmişti.
Endekste yer alan 20 şehir arasında, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği şehir New York olmuştur. New York’ta konut fiyatları, bu dönemde yüzde 7,5 oranında bir artış göstermiştir. New York’un ardından, konut fiyatlarının en fazla yükseldiği diğer kentler ise şu şekildedir:
- Cleveland: Yüzde 7,1
- Chicago: Yüzde 6,9
Dikkat çeken bir diğer nokta ise, konut fiyatlarının sadece yüzde 0,2 oranında arttığı Denver şehrinin, en düşük yıllık artışın görüldüğü şehir olarak belirlenmesidir. Bu durum, konut piyasasındaki dinamiklerin farklı şehirlerde nasıl değişiklik gösterdiğini ortaya koymaktadır.
