Kasım 2023 Bekleyen Konut Satışları Raporu
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Kasım ayına ait bekleyen konut satışları endeksini duyurdu. Bu verilere göre, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi, Kasım ayında bir önceki aya göre %2,2 artış göstererek 79 değerine ulaştı. Bu artış, ardı ardına gelen dördüncü ayda gerçekleşti ve Şubat 2023’ten bu yana kaydedilen en yüksek seviyeyi temsil ediyor.
Piyasa analistleri, bu dönemde bekleyen konut satışlarının %0,9 oranında artış göstermesini bekliyordu. Ancak, bekleyen konut satışları endeksi, Ekim ayında aylık %1,8 artış göstererek 77,3 seviyesine ulaşmıştı. Bu veriler, konut satışlarının gelecekteki durumuna dair önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Kasım ayında bekleyen konut satışları, yıllık bazda da %6,9 oranında bir artış kaydetti. NAR Başekonomisti Lawrence Yun, açıklamalarında tüketicilerin mortgage faiz oranlarına ilişkin beklentilerini yeniden şekillendirdiklerini ve mevcut stoklardan daha fazla yararlandıklarını belirtti. Yun, son 24 aydır mortgage oranlarının ortalama %6’nın üzerinde seyretmesine dikkat çekerek, alıcıların artık bu oranların önemli ölçüde düşmesini beklemediklerini veya buna göre hareket etmediklerini ifade etti.
Yun, piyasanın satıcıların lehine olma durumundan uzaklaştığını ve alıcıların müzakere yapma konusunda daha güçlü bir konumda olduğunu vurguladı. Bu gelişmeler, konut piyasasında alıcılar için daha avantajlı bir ortam oluştuğuna işaret ediyor.
