Mortgage Başvurularında Son Durum
Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) 17 Ocak ile sona eren haftaya ait mortgage verilerine göre, mortgage başvurularında hafif bir artış gözlemlendi. Geçtiğimiz hafta, mortgage başvuruları, bir önceki haftaya kıyasla %0,1 oranında yükseldi. Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular %1 artarken, yeniden finansman başvurularında ise %3’lük bir azalma yaşandı.
Ülkede, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta %7,09’dan %7,02’ye geriledi. Ancak, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı bu süreçte %6,43’ten %6,45’e yükseldi.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı Mike Fratantoni, mortgage faiz oranlarının kritik bir psikolojik seviye olan %7 civarında seyretmeye devam ettiğine dikkat çekerek, bu durumun hem yeniden finansman hem de konut satın alma faaliyetlerini yavaşlattığını ifade etti. Fratantoni, açıklanan ekonomik verilerin ABD Merkez Bankası’nın (Fed) mevcut durumda beklemede kalmasına neden olabileceğini belirtti.
Fratantoni, ayrıca, “Ekonomi politikasına dair belirsizlikler, mortgage oranları da dahil olmak üzere uzun vadeli faiz oranlarını bu seviyelerde sabit tutma eğiliminde olacaktır,” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.
