Mortgage Başvurularındaki Düşüş ve Faiz Oranları
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yapılan açıklamalara göre, 3 Ocak ile sona eren haftada mortgage başvuruları, bir önceki haftaya göre %3,7 oranında bir düşüş gösterdi. Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvuruların %7 azaldığı görülürken, yeniden finansman başvuruları ise %2 oranında bir artış kaydetti.
Amerika Birleşik Devletleri genelinde, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçtiğimiz hafta %6,97’den %6,99’a yükseldi. Aynı zamanda, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,43’ten %6,46’ya çıkış yaptı. Bu artışlar, alıcıları piyasadan uzaklaştıran önemli bir etken olarak öne çıkıyor.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, artan faiz oranlarının alıcıların mortgage piyasasına girmesini zorlaştırdığına ve bu durumun konut satın alma faaliyetlerine olumsuz etki yaptığını belirtti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının üst üste dördüncü hafta artış göstererek Temmuz 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını ifade etti. Ayrıca, yüksek oranlara rağmen yeniden finansman başvurularındaki artış dikkat çekici bir durum olarak değerlendiriliyor.
- Mortgage başvurularındaki genel durum: %3,7 düşüş
- Konut satın alma başvuruları: %7 azalma
- Yeniden finansman başvuruları: %2 artış
- 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı: %6,99
- 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı: %6,46
