Çin, Emlak Sektörünü Desteklemek İçin Yeni Adımlar Atıyor
Çin, sorunlu emlak sektörünü desteklemek amacıyla son girişiminde, milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage borçlanma maliyetlerini düşürme fırsatı sundu. Çin Merkez Bankası, Pazar günü geç saatlerde yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebileceklerini duyurdu.
Açıklamaya göre, sabit mortgage oranlarını tercih edenler ayrıca, mortgage kredileri için referans oranı olan en son kredi başlangıç oranına göre yeni kredileri yeniden müzakere edebilecek. Bu plan, bu haftanın başlarında kapsamlı bir teşvik paketinin parçası olarak açıklandı ve Pekin’in, dünyanın ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun süreli konut krizini sona erdirme konusundaki kararlılığını vurguluyor.
Çin Merkez Bankası (PBOC) Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı bir açıklamada, alınan önlemlerin bireysel borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını belirtti.
PBOC, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda, önceki yıl gerçekleştirilen ipotek yeniden finansman hamlesinin vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz giderlerini yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını ifade etti.
