Deutsche Bank’ın dünya genelinde 67, Avrupa’da ise 28 şehri kapsayan yeni raporu, Avrupa şehirlerinde kira fiyatlarındaki dramatik artışı ortaya koydu. 2020–2025 dönemini kapsayan verilere göre, Avrupa’da üç odalı dairelerin kiraları en çok İstanbul’da arttı.
En Yüksek Kira Artışı İstanbul’da
Rapora göre İstanbul’da kira fiyatları son beş yılda yüzde 206 oranında artarak Avrupa’da zirveye yerleşti. İstanbul’u, yüzde 81 artışla Lizbon, yüzde 73 ile Prag, yüzde 71 ile Edinburgh takip etti. Barselona’da yüzde 65, Madrid’de yüzde 59, Atina ve Varşova’da ise yüzde 50’nin üzerinde kira artışları yaşandı. En düşük artış ise Helsinki’de görüldü.
Londra Kira Bedelinde İlk Sırada
Listenin en pahalı şehri, üç odalı bir daire için aylık ortalama 5.088 euro kira bedeliyle Londra oldu. Onu Zürih, Cenevre ve Amsterdam gibi şehirler izlerken bu şehirlerdeki kiralar 3.800 euronun üzerinde. Dublin, Lüksemburg, Paris, Kopenhag ve Münih’te ise kiralar ortalama 3.000 euroyu geçti.
En Ucuz Şehirler Listesi
Atina, aylık 1.080 euro kira bedeliyle Avrupa’nın en ucuz büyük şehirlerinden biri olmayı sürdürdü. Onu Budapeşte (1.225 euro), İstanbul (1.614 euro), Varşova (1.881 euro) ve Helsinki (1.928 euro) izledi.
Güney ve Doğu Avrupa’da Konut Uygunluğu Hızla Azalıyor
Raporda, Güney ve Doğu Avrupa’nın “uygun fiyatlı konut” imajını hızla kaybettiği belirtilirken, özellikle İstanbul gibi şehirlerde yaşanan aşırı fiyat artışlarının konut krizini daha da derinleştirdiği vurgulandı.
