Türkiye’de Konut Satışları Eylül 2023 Raporu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül 2023’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında artarak 140 bin 919 olarak gerçekleşti. Bu rakam, konut piyasasındaki canlanmanın bir göstergesi olarak değerlendirilmektedir.

Konut Satışlarının İllere Göre Dağılımı

Konut satışlarının illere göre dağılımı ise oldukça dikkat çekici. En fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla:

İstanbul: 21 bin 314
Ankara: 13 bin 205
İzmir: 7 bin 612

Diğer yandan, en az konut satışı gerçekleşen iller ise:

Hakkari: 74
Ardahan: 82
Bayburt: 106

Ocak-Eylül Dönemi Konut Satışları

Ocak-Eylül 2023 dönemi verilerine göre, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artarak 947 bin 236 olarak kaydedildi. Bu artış, ekonomik koşulların iyileşmesiyle ilişkilendirilebilir.

İpotekli Konut Satışları

Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %87,4 oranında artarak 15 bin 825 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %11,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde ise ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,6 oranında azalarak 92 bin 310 olarak belirlendi. Eylül ayında 3 bin 685 ve Ocak-Eylül döneminde 21 bin 702 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

Eylül 2023’te ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %47,1 oranında artarak 44 bin 858 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,8 oldu. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el konut satışları %12,0 oranında artarak 300 bin 879 olarak kaydedildi.

İkinci el konut satışları Eylül ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %33,1 oranında artarak 96 bin 61 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları toplam konut satışları içinde %68,2 paya sahip oldu. Ocak-Eylül döneminde ikinci el konut satışları ise %2,4 oranında artarak 646 bin 357 olarak belirlendi.

Diğer Satış Türleri

Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,8 oranında artarak 125 bin 94 oldu. Bu satış türlerinin toplam konut satışları içindeki payı ise %88,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde diğer konut satışları %15,7 oranında artarak 854 bin 926 olarak kaydedildi.

Yabancılara Konut Satışı

Eylül 2023’te yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,0 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Yabancılara yapılan konut satışının toplam konut satışları içindeki payı ise %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla: