Yüzde 25’lik kira artış sınırının uygulandığı Türkiye’de, ev sahipleri gelecekteki daha yüksek kira zamlarını kaçırmamak için evlerini kiralamaktan vazgeçiyorlar. Bu durum, İstanbul’da boş konut sayısının 400 bini geçmesine yol açtı.
Kira Artış Sınırı, Ev Sahiplerini Beklemeye İtti
Türkiye’de yüzde 25’lik kira artış sınırı, ev sahiplerini beklemeye itti. Hem Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon oranının dahi altında kalan bu sınır hem de gelecekteki olası kira zamlarının kaçırılmasını önlemek amacıyla, birçok mülk sahibi konutlarını kiraya vermek yerine bekleme sürecine girdi.
Kira Fiyatlarındaki Artış Alarm Veriyor
İYİ Parti Kalkınma Politikaları Başkanı ve İzmir 1. Bölge Milletvekili Adayı Prof. Dr. Ümit Özlale, kiralık ilan fiyatlarının metrekare başına geçen yıla oranla ülke genelinde yüzde 157 arttığını açıkladı. Bu artışın iki yılda ise yüzde 474’ü bulduğunu belirten Prof. Dr. Özlale, “Türkiye’de yaşanan bir barınma krizidir” dedi.
Kira Artış Sınırı ve Boş Konut Sayısı İlişkisi
Prof. Dr. Özlale, yüzde 25’lik kira artış sınırının uzatılmasının ve ev sahiplerinin bu sınırı aşmamak için evlerini kiraya vermemesinin, İstanbul’daki boş konut sayısını 400 binin üzerine çıkardığını belirtti. Kira sözleşmelerinin kayıt dışına çıktığını ve bu durumun barınma krizini daha da derinleştirdiğini vurguladı.
Kira Artış Sınırlamasının Sonuçları
Prof. Dr. Özlale, kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenlemenin uzatılmasının, insanları kayıt dışı kiralama ve sözleşmeler yapmaya ittiğini belirtti. “Barınma krizini çözmek istiyorsanız en son yapacağınız şey kiraya üst limit koymaktır. Kiralar, artık yüzde 150 civarında artıyor.” dedi ve boş konutların nasıl doldurulacağının hesabının yapılması gerektiğini vurguladı.
