Türkiye’de konut sahibi olmak isteyen milyonlara umut olacak yeni bir yatırım modeli devreye giriyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’deki projelerinde Gayrimenkul Sertifikası ihracı için Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) resmi başvuruda bulundu.

Küçük tasarrufla büyük projelere ortaklık mümkün olacak

Emlak Konut’un Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, geliştirilecek bu yeni model, hem gayrimenkul sektörünü hem de sermaye piyasalarını ortak bir zeminde buluşturacak. Projeye dahil olan yatırımcılar, sahip oldukları sertifikalar sayesinde konut edinme hakkı elde edebilecek veya projedeki değer artışından şeffaf şekilde kazanç sağlayabilecek.

Bu sistemle birlikte ilk defa küçük yatırımcılar da büyük ölçekli projelere doğrudan katılım şansı yakalayacak. Halka arz edilecek gayrimenkul sertifikaları, Emlak Konut güvencesiyle piyasaya sunulacak.

Yatırımcılara iki yönlü kazanç kapısı

Emlak Konut yetkilileri, bu modelin yalnızca barınma ihtiyacını değil, yatırım fırsatını da beraberinde getirdiğini belirtiyor: “Yatırımcılarımız isterlerse konut sahibi olabilecek, isterlerse değer artışından gelir elde edecek. Hedefimiz, gayrimenkulü daha erişilebilir kılmak.”

Sistem, bankalar ve finans kuruluşlarının desteğiyle güçlendirilirken, güvenli yatırım arayanlar için de cazip bir alternatif sunuyor. SPK onayının ardından izahname ve detaylar kamuoyuyla paylaşılacak.

Bu model, Türkiye’de daha önce denenmiş ama yaygınlaşmamış bir yapının tekrar ve çok daha güçlü bir şekilde piyasaya sunulması anlamına geliyor.