Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılının 4. çeyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini duyurdu. Verilere göre, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarında önemli bir düşüş yaşandı.

Yapı Ruhsatlarında Düşüş Kaydedildi

2023’ün son çeyreğinde, yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,7 azalırken, daire sayısı %17,4 ve toplam yüz ölçümü %16,5 düşüş gösterdi.

Bu dönemde belediyeler tarafından ruhsat verilen yapıların toplam yüz ölçümü 52,4 milyon metrekare olarak hesaplandı. Bunun:

28,4 milyon metrekaresi konut,
12,1 milyon metrekaresi konut dışı,
11,9 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak kaydedildi.

Kullanım amacına göre en yüksek pay, 36,6 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu. Bunu 4 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etti.

Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Artış

Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgeleri ise 2023’ün aynı dönemine göre artış gösterdi.

Bina sayısı %10,5,
Daire sayısı %16,9,
Yüz ölçümü ise %13,3 arttı.

Bu yapıların toplam yüz ölçümü 42,4 milyon metrekare olarak hesaplanırken:

23,5 milyon metrekaresi konut,
9,6 milyon metrekaresi konut dışı,
9,2 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak belirlendi.

En yüksek payı, 30,2 milyon metrekareyle 2 ve daha fazla daireli konutlar aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 2,9 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.

İnşaat Sektöründe Değişen Trendler

Veriler, yeni yapı ruhsatlarının azalmasına karşın, tamamlanan ve kullanıma hazır hale gelen yapıların arttığını gösteriyor. Konut sektöründeki dalgalanmalar, ekonomik belirsizlikler ve faiz oranlarındaki değişimler, inşaat sektöründeki yatırım kararlarını doğrudan etkileyen faktörler arasında yer alıyor.

Sizce, yapı ruhsatlarındaki bu düşüş inşaat sektörünü nasıl etkileyebilir? Konut arzında azalma, fiyatlara nasıl yansıyacak?