Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda çevre dostu yapılaşmayı hızlandıracak yeni düzenlemeler yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişiklikleri Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yeni uygulama kapsamında özellikle büyük ölçekli yapılarda enerji tüketimi ve karbon salımı çok daha sıkı şekilde takip edilecek.
10 bin metrekareyi aşan binalara yeni zorunluluk
Düzenlemeye göre 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve 10 bin metrekareyi aşan yeni binalarda enerji kimlik belgesi ile bina yaşam döngüsü analizi belgesi zorunlu hale gelecek.
Böylece yalnızca binanın kullanım sürecindeki enerji tüketimi değil, inşaattan yıkıma kadar tüm yaşam döngüsü boyunca oluşan karbon salımı da hesaplanacak.
Binaların tüm karbon izi analiz edilecek
Yeni sistem kapsamında ham madde temini, üretim, nakliye, bakım, yenileme ve geri dönüşüm süreçlerinden kaynaklanan sera gazı emisyonları detaylı şekilde analiz edilecek.
Analizler, Bakanlığın BEP-TR sistemi üzerinden gerçekleştirilecek ve belgeler yetkili enerji kimlik uzmanları tarafından hazırlanacak.
Uzmanlara göre bu uygulama, inşaat sektöründe düşük karbonlu üretim anlayışını hızlandırırken sürdürülebilir şehirleşme politikalarının da önemli bir parçası olacak.
Düşük karbonlu bina belgesi dönemi başlıyor
Yönetmelikle birlikte “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da hayata geçiriliyor.
Enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B ve enerji performans sınıfı en az C olan yapılar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
Bu sistemle birlikte enerji verimliliği yüksek, çevreye daha az zarar veren ve düşük emisyon üreten yapıların yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Bakan Kurum’dan düşük emisyon vurgusu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni düzenlemenin çevre dostu yapılaşma sürecini hızlandıracağını belirterek düşük emisyonlu binaların yaygınlaşmasının hedeflendiğini ifade etti.
Türkiye’nin iklim hedefleri kapsamında yapı sektörünün dönüşümünün kritik önemde olduğuna dikkat çeken uzmanlar, yeni yönetmeliklerin önümüzdeki yıllarda gayrimenkul ve inşaat sektöründe önemli değişiklikler yaratabileceğini değerlendiriyor.
