Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site ve apartmanlarda elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu konusunda önemli bir düzenleme getirdi. Bu yeni düzenleme, şarj ünitelerinin kurulumu için kat maliklerinin beşte dördünün rızasını aramadan, daha kolay bir süreç sunuyor.
Şarj Üniteleri İçin Kat Malikleri Kurulu Kararı Gerekmeyecek
Yeni düzenlemeye göre, site ve apartmanların açık veya kapalı ortak otopark alanlarında elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu, kat malikleri kurulunda karar alınmasını gerektiren bir inşai faaliyet olarak değerlendirilmeyecek. Böylece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesinde belirtilen ortak alanlarda inşaat yapılması hükmü kapsamına girmeyecek.
Kat Malikleri Çoğunluğunun Kararı Yeterli Olacak
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi çerçevesinde, elektrikli araç şarj ünitelerinin ana gayrimenkulün ortak otopark alanlarında kurulumu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar verilerek yapılabilecek. Bu, şarj ünitelerinin kurulumu için gerekli olan prosedürleri basitleştiriyor ve süreci hızlandırıyor.
Bağımsız Bölüm Eklentilerinde Kurulum
Bağımsız bölümlerin eklentisi niteliğinde olan otopark alanlarında, mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapılmadan bağlantı yapılmak suretiyle kurulacak olan şarj üniteleri için kat malikleri kurulu kararı alınmasına gerek bulunmuyor. Bu kurulumlar, diğer bağımsız bölümler ve ortak alanları etkilememek kaydıyla serbestçe gerçekleştirilebilecek.
Güvenlik ve Mevzuata Uygunluk
Kurulumlar, ilgili elektrik kurumunun olumlu görüşü alınarak ve elektrikle ilgili mevzuata uyularak yapılacak. Böylece, şarj ünitelerinin güvenli ve mevzuata uygun bir şekilde kurulması sağlanacak.
Ticari Amaçlı Kurulumlar Hariç
Bu düzenleme, sadece kat maliklerinin kullanımına mahsus şarj üniteleri için geçerli olup, site veya apartman dışına hizmet vermeye yönelik ticari işletme amacıyla kurulacak istasyonları kapsamıyor.
Bakanlık Uygulamayı Yaygınlaştıracak
Bakanlık, bu düzenlemelerin tüm il yapı ruhsatı düzenleme yetkisi bulunan idarelere duyurulmasını ve uygulanmasını talep ediyor. Böylece, elektrikli araç kullanımını teşvik eden bu adımlar, daha sürdürülebilir ve çevre dostu bir yaşam tarzına katkıda bulunacak.
